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澳洲维多利亚州Docklands2卧2卫新房的房产

915 Collins St, Docklands, Victoria, Australia

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澳大利亚维多利亚州Docklands的房产,915  Collins St,编号50660052 澳大利亚维多利亚州Docklands的房产,915  Collins St,编号50660052 澳大利亚维多利亚州Docklands的房产,915  Collins St,编号50660052 澳大利亚维多利亚州Docklands的房产,915  Collins St,编号50660052 澳大利亚维多利亚州Docklands的房产,915  Collins St,编号50660052 澳大利亚维多利亚州Docklands的房产,915  Collins St,编号50660052 澳大利亚维多利亚州Docklands的房产,915  Collins St,编号50660052 澳大利亚维多利亚州Docklands的房产,915  Collins St,编号50660052 澳大利亚维多利亚州Docklands的房产,915  Collins St,编号50660052
房屋价格:

AUD 985,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 474万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 82平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 0
其他属性:

菲律宾亚博体育 8物业ID:50660052

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物业特色

Collins Wharf No.1项目是墨尔本Docklands维多利亚港湾绝版亲水地标!

项目特点:
1,墨尔本最好地段项目
坐落于墨尔本CBD海港区Docklands黄金位置,占据墨尔本最贵的金融街(Collins Street)与维多利亚州母亲河Yarra河的交汇点,是得天独厚、风生水起的福地

2,永无遮挡,无敌景观
项目三面环水,坐拥维多利亚港、Port Philip海湾、Yarra河以及CBD美景,部分户型还有双面或三面朝向,采光充足,视野辽阔

3,交通便利
步行10分钟至 Flinders St Station & Southern Cross Station 楼下就是免费电车站,5分钟直达 CBD,便捷到达墨大、RMIT等知名大学

4,最好学区、配套完善
属于维州最好高中墨大附中(University High School)学区房,开车10分钟到达学校;所在社区配套齐全,超市、各类餐厅、休闲娱乐场所、银行、医疗中心等一应设施齐全

5,高档建筑,豪华装修
公寓按照豪华会所、高档精装修标准建造,澳洲最大开发集商联手世界着名设计师共同打造,建筑质量高,物业配套齐全,装修装饰高档,用料讲究,包含木地板、落地窗、意式厨房、各类厨用电器、冷暖空调、高级地毯等。
物业配套:25米泳池、健身房、餐厅、休憩室、商务会议中心以及多功能室、酒店式迎宾柜台(仅对楼内居民免费开放)

户型介绍
2604,2房2卫1车位,室内面积76m2,阳台面积6m2
价格:$985,000

本项目还有若干套优质一房、二房户型,无敌水景景观,欢迎联系我们了解更多详情!


(本公司代理大量维多利亚州的物业,范围包括新房公寓、别墅、二手房、房地套餐、商铺、大型商业地产等;区域覆盖整个大墨尔本地区。为满足澳洲当地及境外新老客户的需要,我们和行业精英机构合作,为客户提供购房相关的贷款、支付及过户等一条龙服务。您购房过程中所需的每一个环节,都将由专业、持牌的业内精英负责,确保您得到最高品质、最低风险和最优价格的服务。贷款方面,无论是打工者,自雇人士,公司员工,企业主还是海外人士我们都有量身打造的精选贷款产品。过户方面,我们与澳洲资深的商法律师行长期合作,由专业律师为您把关,确保房产交易无风险。欢迎咨询本司代理的物业!)

配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Docklands的房产,915  Collins St,编号50660052

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

菲律宾亚博体育 8物业ID:50660052

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代理公司: Sunny City Pty Ltd
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Garry Zhou Garry Zhou

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维多利亚州,Toorak

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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