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阿联酋迪拜1卧2卫新开发的房产

迪拜云溪港, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 949,888

约¥ 185万

建筑面积: 65平方米
土地面积: 65平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 9 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

菲律宾亚博体育 8物业ID:49823370

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迪拜云溪港,地处迪拜河畔,紧邻迪拜最大的湿地保护区,交通便利风景宜人;新的世界最高楼及中东地区最大的唐人街所在地;该社区是集大型购物商场,高端品牌酒店,国际学校,高端写字楼,高端住宅为一体的大型综合社区;社区交通便利,设有四站地铁及游艇码头;将会成为迪拜的新中心及未来知名旅游胜地之一,发展潜力无限。

云溪塔私人沙滩夏天公寓本公司独家代理:

1. 房产价格(均价3万人民币一平)

一室一厅,60平起,起步价180万人民币
两室一厅,100平起,起步价240万人民币。
三室一厅,140平起,起步价400万人民币。
2%土地局注册费减免(以一室为例,立省36000人民币左右)

2.付款计划:

首付5%
交房前60%
交房后40%分两年延期付款计划(无息无税)

为什么投资迪拜?

1.轻松的签证规则

购买价值至少为Dh1百万的房产现在允许投资者申请居留许可。 5月,该国实施了一项法律,允许100百分之外国公司所有权,然后为投资者和专家引入10年居留签证。

2.收益率更高

迪拜的平均收益率为7%,优于香港(3%)和新加坡(4%)等国际房地产市场的平均收益率。

3.监管框架和透明度

迪拜的房地产市场是海湾合作委员会中监管最好的市场之一,政府采取了多项措施,如托管规定,租赁上限,租金增加计算器和租赁争议解决中心。

4.经济多元化

非石油部门产生阿联酋国内生产总值的70%; 预计80将达到2021%。 迪拜的非石油部门贡献已达到95%。

5.政治稳定

阿联酋由于其富有远见的领导力,致力于经济,社会,文化,环境和政治领域的发展,因此在政治上保持稳定。

6.全球连通性

迪拜是一个领先的多式联运枢纽。 迪拜国际机场每年迎接8.2万乘客,是世界上最繁忙的机场之一。

更多房源,更好优惠,请联系我们,我们就是您身边的迪拜房产投资顾问。

更多详情,请参考菲律宾亚博体育 8物业特写: https://www.juwai.com/news/292511.htm

配套设施

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平面图

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代理公司: Real Estate Masters
支持语言: 普通话 英语 法语 北印度语 阿拉伯语 俄语 菲律宾语
服务代表: Harry chen Harry chen

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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